Vente Maison Les Portes-en-Ré
Vente Maison Les Portes-en-Ré

Vente Maison
Les Portes-en-Ré

Réf. A2656

9 pièces

5 chambres

202 m²

4 171 000 €

Informations complémentaires

Face à l'océan, Véritable maison de Famille aux Portes en Ré

4 171 000 €

Dans un environnement préservé de près de 3800 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée en bord d'océan avec un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie unique où nature, élégance et sérénité se rencontrent. A quelques minutes à pieds du centre village, ce lieu de vie confidentiel, destiné à ceux qui recherchent un bien unique, où chaque journée est rythmée par le spectacle de l'océan et la douceur de vivre en bord de mer.

Les 330 m² de l'espace de vie comprenant salon salle à manger, associée à sa vaste terrasse couverte, s'articule harmonieusement autour du patio central, véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière, intimité et convivialité, pensé pour profiter pleinement d'une vie dedans dehors tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, donnant confort et intimité à chacun. La suite parentale offre une terrasse privative avec vue sur l'Océan.

Les dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété :

une annexe habitable, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet indépendant ;
un garage complété par une chambre de service.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un élégant spa-bassin de nage, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence A2656
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 202 m²
  • Surface totale 328 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer
  • 0 parcelle 0 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Golf 2500 mètres
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché 1200 mètres
  • Tennis 400 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique
  • Spa

Mentions légales

  • 4 030 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 141 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2692 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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